Hausverwaltung Amtmann · Rodgau
WEG-Verwaltung in Rodgau — transparent, persönlich, digital
Hausverwaltung Amtmann betreut Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte in Rodgau und im Rhein-Main-Gebiet. Wir kümmern uns um Abrechnung, Instandhaltung und Kommunikation — und Sie sehen den Stand Ihrer Gemeinschaft jederzeit im Eigentümerportal.
- 238
- aktuell verwaltete Einheiten
- 2022
- gegründet in Rodgau
Stellv. Vorstand im Gewerbeverein Rodgau e.V.Warum Hausverwaltung Amtmann
Transparent abgerechnet
Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan entstehen nachvollziehbar aus den Buchungen — verständlich aufbereitet und für alle Eigentümer jederzeit einsehbar.
Regional & persönlich
Sitz in Rodgau, kurze Wege im Rhein-Main-Gebiet. Sie haben eine feste Ansprechperson — kein wechselndes Callcenter.
Schnell erreichbar
Anliegen und Schäden melden Sie rund um die Uhr online. Bei Gefahr im Verzug läuft der Notdienst sofort, sonst antworten wir binnen zwei Werktagen.
Vollständig digital
Verwaltung mit iMPOWER, Eigentümerportal mit Casavi: digitale Belege, digitale Freigaben, digitaler Zugriff auf alle Unterlagen. Papier bleibt möglich, ist aber nicht nötig.
Zwei klare Leistungsbereiche
Wir verzetteln uns nicht. Wir konzentrieren uns auf das, was wir wirklich gut können — die WEG-Verwaltung als Kern und die Verwaltung kompletter Mietobjekte.
WEG-Verwaltung
Unser Schwerpunkt: die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Eigentümerversammlung, Beschlussumsetzung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung und die laufende Instandhaltung — verlässlich organisiert und nachvollziehbar dokumentiert.
- Vorbereitung & Leitung der Eigentümerversammlung
- Beschluss-Sammlung und -Umsetzung
- Wirtschaftsplan & geprüfte Jahresabrechnung
- Steuerung von Instandhaltung und Handwerkern
Miethaus- & Zinshausverwaltung
Für Eigentümerinnen und Eigentümer ganzer Mietobjekte übernehmen wir die kaufmännische und technische Verwaltung — vom Mietinkasso über die Betriebskostenabrechnung bis zur Objektbetreuung vor Ort.
- Mietinkasso & Mahnwesen
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Mieterkommunikation & Vertragsmanagement
- Objektbegehung & Handwerkerkoordination
Digitale Verwaltung
Kein Aktenkeller. Ein Login.
Wir arbeiten mit iMPOWER als Verwaltungssystem undCasavi als Portal für Eigentümerinnen und Eigentümer. Belege werden digital erfasst und freigegeben, Abrechnungen entstehen nachvollziehbar aus den Buchungen, und Sie sehen den Stand Ihrer Gemeinschaft, wann immer Sie wollen — nicht erst einmal im Jahr auf der Versammlung.
Wer lieber anruft oder Post bekommt, kann das selbstverständlich weiter tun. Digital ist bei uns der Standard, keine Pflicht.
Ihr Eigentümerportal
- Beschlüsse, Protokolle und Abrechnungen jederzeit einsehen
- Schäden und Anliegen online melden — mit Fotos, ohne Telefonwarteschleife
- Benachrichtigung, sobald es etwas Neues zu Ihrer Gemeinschaft gibt
- Zentrale Dokumentenablage statt verstreuter Papierordner
Zugangsdaten erhalten Eigentümer nach Übernahme der Verwaltung.
So läuft der Verwalterwechsel ab
- 1
Kennenlernen & Angebot
Sie schildern uns Ihre Gemeinschaft — Größe, Baujahr, offene Themen. Sie erhalten ein transparentes Festpreis-Angebot für die Verwaltung, ohne versteckte Nebenkosten.
- 2
Beschluss der Gemeinschaft
Die Bestellung des Verwalters beschließen die Eigentümer in der Versammlung. Wir stellen uns auf Wunsch persönlich vor und liefern alle Unterlagen für einen sauberen Beschluss.
- 3
Übernahme & Datenimport
Wir fordern die Unterlagen beim bisherigen Verwalter an, prüfen Konten, Rücklage und Verträge und übernehmen alle Daten strukturiert in unser System.
- 4
Laufende Verwaltung
Ab dem Stichtag sind wir Ihr Ansprechpartner: Buchhaltung, Instandhaltung, Kommunikation und Portal laufen — Sie sehen den Stand jederzeit online.
Fragen zum Wechsel?
Die wichtigsten Punkte zu Ablauf, Kosten und Portal haben wir zusammengestellt.
Wie wechseln wir zu Hausverwaltung Amtmann?
Der Verwalterwechsel wird von der Eigentümerversammlung beschlossen. Sie fordern vorab ein Angebot bei uns an, wir stellen uns auf Wunsch persönlich vor, und nach dem Bestellungsbeschluss übernehmen wir die Unterlagen vom bisherigen Verwalter. Der laufende Betrieb Ihrer Gemeinschaft läuft dabei ohne Unterbrechung weiter.
Was kostet die WEG-Verwaltung?
Die Vergütung richtet sich nach Größe und Zustand der Gemeinschaft und wird als Pauschale pro Einheit und Monat vereinbart. Sie erhalten ein Festpreis-Angebot mit klar aufgeführten Leistungen; gesondert vergütete Zusatzleistungen (z. B. Begleitung größerer Baumaßnahmen) sind darin transparent benannt.
Ist die Jahresabrechnung im Portal einsehbar?
Ja. Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Protokolle und die Beschluss-Sammlung liegen für die Eigentümer im Casavi-Portal bereit. Wer die Unterlagen lieber auf Papier möchte, bekommt sie weiterhin per Post.
Wie schnell reagiert die Verwaltung bei einem Schaden?
Schäden melden Sie rund um die Uhr über das Portal oder telefonisch. Bei Gefahr im Verzug (Wasser, Heizungsausfall, Strom) beauftragen wir umgehend den Notdienst. Nicht dringende Anliegen bearbeiten wir in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
Verwalterwechsel im Blick?
Fordern Sie ein unverbindliches Verwaltungsangebot an — mit Festpreis und klarer Leistungsbeschreibung. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.