Unser Schwerpunkt
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist unser Kerngeschäft. Wir führen Ihre Gemeinschaft kaufmännisch und technisch — ordentlich, fristgerecht und für jeden Eigentümer nachvollziehbar.
Was wir für Ihre Gemeinschaft übernehmen
Eigentümerversammlung
Wir laden fristgerecht ein, bereiten die Beschlussvorlagen vor, leiten die Versammlung und protokollieren sauber. Beschlüsse landen anschließend in einer fortlaufenden Beschluss-Sammlung.
Wirtschaftsplan & Hausgeld
Realistischer Wirtschaftsplan je Wirtschaftsjahr, korrekte Verteilung nach Ihrem Verteilerschlüssel, Einzug des Hausgelds und konsequentes Mahnwesen bei Rückständen.
Jahresabrechnung
Nachvollziehbare Abrechnung mit Einzel- und Gesamtübersicht, Darstellung der Rücklagenentwicklung und einer Vermögensübersicht — direkt aus der laufenden Buchhaltung.
Erhaltungsrücklage
Getrennte Führung der Rücklagenkonten, Überwachung der Zuführung und eine ehrliche Einschätzung, ob die Rücklage zum Zustand des Gebäudes passt.
Instandhaltung & Handwerker
Angebotseinholung, Beauftragung im Rahmen der Beschlüsse, Terminkoordination und Rechnungsprüfung. Wiederkehrende Wartungen (Aufzug, Heizung, Brandschutz) behalten wir im Blick.
Recht & Fristen
Umsetzung der Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes, Einhaltung von Fristen, Zusammenarbeit mit Fachanwälten bei streitigen Themen — sachlich und im Interesse der Gemeinschaft.
Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
Ein aktiver Beirat macht eine Gemeinschaft stärker. Wir arbeiten dem Beirat zu, statt ihn vor vollendete Tatsachen zu stellen — mit Einblick in die Zahlen und genug Vorlauf für echte Mitsprache.
- Eigener Portalzugang mit Einsicht in Konten, Belege und offene Vorgänge
- Vorabstimmung von Tagesordnung und Beschlussvorlagen
- Unterstützung bei der Rechnungsprüfung vor der Versammlung
- Fester Ansprechpartner, der Rückfragen zeitnah beantwortet
Angebot für Ihre WEG
Nennen Sie uns Ort, Einheiten, Baujahr und den gewünschten Wechseltermin — Sie erhalten ein Festpreis-Angebot mit klarer Leistungsbeschreibung.