Ratgeber
Wohnungseigentum und Vermietung — verständlich erklärt
Antworten auf die Fragen, die uns Eigentümer, Beiräte und Vermieter am häufigsten stellen — von der Jahresabrechnung bis zur Wallbox in der Tiefgarage. Geschrieben von Carsten Amtmann.
Energie & Heizkosten
Steigende Heizkosten 2026: Was Eigentümergemeinschaften und Vermieter jetzt tun sollten
Heizöl kostet fast doppelt so viel wie vor einem Jahr, Gas ist für Neukunden deutlich teurer. Dieser Ratgeber zeigt, wie Eigentümergemeinschaften und Vermieter hohe Nachzahlungen vermeiden, die CO2-Kosten richtig aufteilen und die Heizung effizienter machen.
21. Oktober 2026
Finanzen der WEG
Erhaltungsrücklage in der WEG: Wie hoch sollte sie sein?
Die Erhaltungsrücklage ist das Sparbuch der Eigentümergemeinschaft. Ist sie zu klein, drohen bei Dach, Heizung oder Fassade hohe Sonderumlagen. Dieser Ratgeber erklärt, wie man eine angemessene Höhe ermittelt, wer darüber entscheidet und was steuerlich gilt.
21. Oktober 2026
Abrechnung
Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan verstehen: Aufbau, Beschluss und Prüfung
Einmal im Jahr kommt die Hausgeldabrechnung – oft viele Seiten Zahlen. Dieser Ratgeber erklärt, wie Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung aufgebaut sind, worüber die Eigentümer seit der WEG-Reform beschließen und worauf Vermieter achten müssen.
21. Oktober 2026
Eigentümerversammlung
Eigentümerversammlung: Ablauf, Fristen und Beschlüsse nach dem neuen WEG
Die Eigentümerversammlung ist das wichtigste Gremium der WEG. Seit der Reform 2020 und einer Ergänzung 2024 gelten neue Regeln – etwa zur Beschlussfähigkeit und zur Online-Teilnahme. Dieser Ratgeber erklärt Ablauf, Fristen und typische Fehler.
21. Oktober 2026
Bauliche Veränderungen
Balkonkraftwerk und Wallbox in der Eigentümergemeinschaft: Rechte, Beschluss, Kosten
Immer mehr Eigentümer wollen eine Wallbox in der Tiefgarage oder ein Steckersolargerät am Balkon. Seit der WEG-Reform haben sie darauf einen Anspruch – über das Wie entscheidet aber die Gemeinschaft. Dieser Ratgeber erklärt Rechte, Kosten und den richtigen Ablauf.
21. Oktober 2026
Verwalterwechsel im Blick?
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